2002〜2012年築, 専有面積66.04㎡〜86.04㎡の平均販売価格
東京都
139.8万円/㎡
前年比+39.5%
板橋区
82.1万円/㎡
前年比+4.3%
ブライトヒルズ
東京都板橋区前野町五丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分
2007年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
5,980万円
78.6万円/㎡
4,202
5,387
6,572
7,757
AI査定結果
推定相場価格
5,980万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,387万円〜6,572万円
70.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ブライトヒルズ
5,290万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 76.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 5,290万円 | 69.6万円 | 3階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,490万円 | 72.2万円 | 3階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 72.5万円 | 10階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 5,380万円 | 75.3万円 | 10階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 5,380万円 | 71.5万円 | 9階 | 75.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 7,380万円 | 81.5万円 | 2階 | 90.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 61.6万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 4,780万円 | 67.2万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/19 | 4,980万円 | 70.0万円 | 6階 | 71.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/15 | 4,580万円 | 64.4万円 | 8階 | 71.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,290万円 | 60.0万円 | 6階 | 71.47㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,290万円 | 69.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅8分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズガーデン志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 5,580万円 | 71.2万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウェリスときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/14 | パークハウス志村三丁目STATIONARENA 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 5,450万円 | 71.7万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2020/11/05 | プラウド上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅6分 | 4,998万円 | 66.1万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 4,980万円 | 83.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/20 | プラウド志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/14 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.5%上昇、板橋区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は板橋区の平均と比較して15.2%割安です。
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